Важно застраховать кредит

Заемщик получает ипотечный кредит на длительный срок – на 10-20 лет. Для того, чтобы обеспечить себе и родственникам спокойную жизнь, важно позаботиться о рисках, которые могут возникнуть в процессе обслуживания кредита. При оформлении кредита заемщику предлагается комплексное страхование, взнос по такому виду страхования производится раз в год. При этом ежегодные платежи будут уменьшаться по мере гашения ипотечного кредита. 
В рамках программы комплексного страхования возможно застраховать следующие риски: 

- страхование предмета залога (ипотеки), 
- личное страхование (здоровья и жизни) заемщика, 
- страхование риска утраты права владения (титула). 

Теперь немного о важности страхования каждого из указанных рисков. 
  1. Страхование предмета залога (ипотеки)  является обязательным по закону. Никто из нас не застрахован от пожара, стихийного бедствия, повреждения имущества. Для того, чтобы обезопасить предмет залога, заключается договор страхования. 
  2. Страхование жизни и здоровья наиболее выгодно для самого заемщика. Ведь многие заболевания или травмы ведут к утрате трудоспособности, соответственно, потере источника дохода. В случае потери трудоспособности, страхования компания погасит долг перед банком. В случае смерти заемщика, его наследники также смогут погасить кредит из средств страховки.
  3. Страхование титула так же выгодно именно заемщику. Если выяснится, что приобретение недвижимости произошло с нарушениями не по вине покупателя, в этом случае покупатель будет  защищен от финансовых потерь. Как правило, такой вид страхования актуален в течение  3 лет с момента приобретения недвижимости. 
Если произошел страховой случай? 

В этом случае необходимо известить страховую компанию и банк, после чего будет запущен механизм оформления документов по страховому случаю. 

Кто сможет  напомнить о необходимости оплатить очередной страховой взнос? 

Сотрудник банка или страховой компании сможет напомнить об этом, уведомив заемщика заранее любым удобным ему способом (письмом на e-mail, по почте, в смс-сообщении). Как правило, заемщика стараются уведомлять за 3-4 недели до окончания страхового полиса, чтобы у заемщика была возможность спланировать визит и оплатить очередной взнос. 

В любом случае страховка играет важную роль, ведь ситуации в жизни бывают разные и нельзя исключать вышеперечисленные моменты, которые могут стать серьезной проблемой.