Информационная служба:
 

"Эксперт РА" (RAEX): Ипотечное кредитование ускорилось впервые за последние 4 года

16.09.2014

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подвело   итоги исследования   российского ипотечного рынка в 1 полугодии 2014 года. За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено 448,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд. руб. Впервые с 2010 года рынок ускорился: темп прироста выдачи в 1 пг. 2014 г. составил 42% против 26% за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных ссуд превысил 3 трлн руб., увеличившись с начала года на 14%. По предварительным оценкам «Эксперт РА» (RAEX), по итогам 2014  года объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 1,75 трлн. руб. (1,35 трлн. руб. в 2013 г.)

Рынок все больше концентрируется вокруг банков с госучастием: доля пяти крупнейших государственных кредитных организаций (Сбербанк, ВТБ24, ГПБ, Банк Москвы и Связь-Банк) достигла 80%, в то время как годом ранее находилась на уровне 71%. Доля Сбербанка в выдаче, в 1 пг. 2013 г. составлявшая 44%, по итогам 1-го полугодия 2014 г. превысила половину совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. Банк Москвы показал впечатляющие результаты: рост его выдачи более чем в два раза превысил прошлогодние объемы, что позволило ему войти в ТОП-5 крупнейших ипотечных банков. И только ГПБ сдал позиции (его доля на рынке сократилась с 6,6% до 4%), выдав на 18% меньше ипотечных кредитов по сравнению с 1пг. 2013 года.

Большинство крупнейших ипотечных банков с частным капиталом (из ТОП-20 по объему выдачи в 1 пг. 2014 г.) показали темпы прироста выдачи ниже среднерыночного, вследствие чего их доля на рынке сократилась. Исключением стали Промсвязьбанк (темп прироста - 226%), АК Барс Банк (82%) и ЮниКредит Банк (57%).

Всего в исследовании приняли участие 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, почти 100% ипотечного рынка.
Полные результаты исследования будут опубликованы в октябре 2014 г.

Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 1 полугодии 2014 года

Место в рэнкинге на 01.07.14

Место в рэнкинге на 01.07.13

Наименование

Объем выданных ипотечных жилищных кредитов

за 1-е полугодие 2014 года, млн. руб.

за 1-е полугодие 2013 года, млн. руб.

Темп прироста,%

1

1

ОАО "Сбербанк России"

402 059

237 179

69,5%

2

2

ВТБ 24 (ЗАО)

164 170

97 669

68,1%

3

3

ГПБ (ОАО)

29 688

36 032

-17,6%

4

4

ЗАО "КБ ДельтаКредит"

13 771

11 402

20,8%

5

13

ОАО "Банк Москвы"

12 056

5 362

124,8%

6

6

ОАО АКБ "РОСБАНК"

9 195

8 434

9,0%

7

7

ОАО АКБ "Связь-Банк"

8 426

8 272

1,9%

8

8

ЗАО "Райффайзенбанк"

7 822

7 540

3,7%

9

10

ОАО "Банк "Санкт-Петербург"

7 714

5 874

31,3%

10

5

Банковская группа "Открытие"*

7 119

8 815

-19,2%

11

16

ЗАО ЮниКредит Банк

6 360

4 045

57,2%

12

9

АКБ "Абсолют Банк" (ОАО)

5 781

6 063

-4,7%

13

14

ТКБ ОАО

5 671

4 341

30,6%

14

19

ОАО "АК БАРС" БАНК

5 395

2 972

81,5%

15

12

Банк "Возрождение" (ОАО)

5 167

5 446

-5,1%

16

15

ЗАО "Банк ЖилФинанс"

4 922

4 047

21,6%

17

31

ОАО "Промсвязьбанк"

4 577

1 402

226,4%

18

20

ОАО Банк ЗЕНИТ

4 060

2 951

37,6%

19

22

ОАО Банк "Петрокоммерц"

3 680

2 897

27,0%

20

18

"Запсибкомбанк" ОАО

3 635

3 227

12,6%



Источник: «Эксперт РА» (RAEX) по результатам анкетирования банков