Информационная служба:
 

Банки объявили новогодние распродажи на проценты

09.12.2014

Декабрь - традиционный месяц распродаж и всевозможных акций. Чего только ни предлагают продавцы всего и вся, чтобы привлечь внимание покупателей и побольше заработать под конец года! Само собой, свою лепту в распродажный бум вносят и банки. Только их предложения - посолиднее скидок на красную икру и шампанское.

Банк Жилищного Финансирования в первых числах декабря объявил о старте "Зимнего сезона акций" - в канун Нового года финансовый институт решил организовать распродажу по ставкам "по ряду залоговых программ", а также подготовил спецпредложения от страховых компаний.

Распродаются ставки

В Банке уточняют: специальные акции и условия распространяются не только клиентов, но и на партнеров финансово-кредитной компании.

Название акции "Минус 1%. Супер - экономия по ипотеке" говорит само за себя: заемщик, который займется оформлением жилищного займа в установленные сроки (вне зависимости от того, в каком регионе страны это будет происходить - главное, чтобы там присутствовал Банк Жилфинанс), сможет претендовать на скидку от ставки годовых по ипотечному кредиту в размере до одного процентного пункта. Условия акции распространяются на кредит под залог имеющегося жилья, предложение действует до 31 декабря.

Страховка со скидкой

Это предложение также связано с ипотекой: акция "Зимняя скидка по страховке", как уточняют в Банке Жилищного Финансирования, запущена в рамках развития партнерских программ со страховыми компаниями.

Пользуясь условиями этого предложения, ипотечные заемщики смогут получить скидку от страховой компании при оформлении ипотечной кредитной сделки. Кроме того, у них есть возможность оформить дополнительные "опции" и "презенты".

Главный минус этой акции для большинства клиентов Жилфинанса - она действует только в Москве и Московской области. Бонусы действительны в том случае, если договор на оформление жилищного кредита будет заключен вплоть до 28 февраля следующего года - неважно, идет речь о покупке жилой недвижимости или о кредите под залог квартиры. Сумма займа должна в любом случае начинаться с 2,5 млн рублей.

По мнению первого зампреда правления Банка Жилфинанс Игоря Жигунова, объявленные акции "№придутся ко двору" именно сейчас, поскольку "к концу года клиенты и партнеры традиционно стараются успеть быстро, выгодно и экономично правильно оформить ипотечные сделки. При этом ... клиентам важно, чтобы сделки прошли не только в быстрые сроки, но и качественно".

Не сходя с рабочего места

Банк Москвы пошел другим путем - и предложил не всем ипотечным заемщикам, а клиентам Группы Компаний ПИК новую услугу - "Ипотека. Банк на работе".

Смысл предложения - уже в самом названии: с недавнего времени финансовая компания готова присылать к определенной категории будущих владельцев жилья взаймы "менеджеров по вызову" - сотрудников Банка Москвы, которые консультируют клиента непосредственно на его рабочем месте, а также могут забрать у заемщика полный пакет документов на ипотечный кредит.

В БМ уточняют: воспользоваться специальным предложением финансовой компании не так уж и сложно - главное, что нужно сделать в первую очередь: выбрать и зарезервировать понравившуюся квартиру в Группе Компаний ПИК (имеется в виду любой из офисов в Москве и Московской области). Дальше все и само пойдет как по маслу - в согласованное время на работу к будущему заемщику приедет сотрудник Банка, который и окажет клиенту всю необходимую помощь. Например, окажет содействие в заполнении анкеты на получение ипотечного кредита, а также примет полный пакет документов.

В Банке Москвы при этом обращают внимание на тот факт, что ипотека для клиентов Группы Компаний ПИК и в целом выглядит довольно выгодной: от 11,45% до 13,85% годовых в зависимости от суммы кредита - это уже неплохо. Плюс в том случае, если заемщик является еще и зарплатным клиентом финансово-кредитной организации, он может рассчитывать на дополнительный бонус - сниженную на 0,3% процентную ставку. Минимальный первоначальный взнос при этом составляет от 10% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредитования - пятьдесят лет.

Что касается непосредственно специального предложения, то оно не бессрочное - 28 февраля 2015 года срок действия "оформления ипотеки для занятых" истекает.

Быстрая передача

Примерно в том же ключе решил облегчить жизнь своим клиентам и Банк "Левобережный", который напомнил своим заемщикам о том, что заявку на ипотечный кредит теперь можно подать, не посещая офис финансового института.

В Банке уточняют: для того, чтобы виртуальный документ ушел на вполне реальное рассмотрение, достаточно просто заполнить специальную форму на сайте "Левобережного". Запутаться в ней практически невозможно - всего три шага, и желание клиента взять деньги в долг отправится на рассмотрение.

После того, как менеджеры "Левобережного" обработают поступившую в режиме online заявку, клиенту в телефонном режиме будет сообщено - получил ли он согласие, а также выдана необходимая информация о приезде в Банк для консультации по условиям кредита. Также будущему заемщику заранее рассказывают о том, какие документы потребуются для оформления ипотеки.

Еще одна почти online-услуга, которому предоставляет "Левобережный" - возможность заказать обратный звонок на любое удобное время, чтобы получить ответы на все интересующие вопросы по ипотечному кредитованию, а также подобрать оптимальную ипотечную программу.

На новых условиях

ВОКБАНК в конце календарной осени объявил о том, что меняет условия предоставления физическим лицам кредитов на приобретения жилой недвижимости по тарифу "Новостройка".

Согласно официальной информации, в настоящее время минимальная сумма займа в рамках указанного тарифа составляет 300 тыс. рублей, максимальная - 3 млн рублей. Оформить кредит можно на срок от трех до двадцати лет - при условии способности клиента внести первоначальный взнос собственными средствами в размере не менее 20% от стоимости жилья.

Что касается процентных ставок, то они, как уточняют в ВОКБАНКе, связаны и с первоначальным взносом, и с некоторыми иными условиями оформления займа. В частности, в том случае, если сумма собственных средств, внесенных клиентом при оформлении ипотеки, составляет от 20% до 40% от стоимости выбранного к покупке жилья, ставка годовых будет равна 15,5% - с даты, следующей за датой предоставления кредита, или же 15,5% - с первого числа месяца, следующего за месяцем получения Банком зарегистрированной закладной.

При этом в том случае, если клиент не готов страховать свою жизнь и трудоспособность, процент годовых автоматически возрастает на +5%.

В то же время, если первоначальный взнос превышает 40%, ставка годовых (при условии наличия личного страхования заемщика) будет равна 15% и 14,5% соответственно. Но при этом если ипотека оформляется на срок свыше десяти лет, к указанным ставкам годовых прибавляет 0,5%.

Условия "Мечты"

РосЕвроБанк решил в преддверии Нового года снизить уровень ставки годовых для определенной категории ипотечных заемщиков по принципу "ниже нижнего". Проект финансовая компания реализует совместно с ЖК "Мечта" - для тех, кто вознамерится приобрести жилые квадратные метры именно в этих многоквартирных домах, Банк предлагает ипотеку под 1% годовых в первый год обслуживания кредита.

В Банке уточняют: новое предложение действует не для всей недвижимости ЖК, а только для тех квартир, которые строятся в десятом квартале жилого комплекса.

Суть предложения: в течение одного года (льготного периода) после выдачи кредита заемщик оплачивает ежемесячный платеж, рассчитанный по формуле аннуитетного платежа, за минусом процентов (начисленных по базовой ставке, но не уплаченных). После окончания льготного периода разница начисленных и уплаченных процентов делится на оставшееся количество месяцев срока кредита и подлежит оплате одновременно с ежемесячными платежами.

Основные условия, на которых можно принять участие в специальной программе, - это базовая ставка годовых в диапазоне от 13,5% до 14,25%, а также минимальный первоначальный взнос не ниже 20% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, Банк может затребовать и большую сумму - тут все зависит от стажа работы на последнем месте.

Взять у РосЕвроБанка можно до 7 млн рублей на срок от одного года до двадцати лет.

Условия специальной программы действуют до 31 декабря.

Источник: Занимаем.ру (zanimaem.ru) (Москва)


Ссылки на материал в Интернете:
  http://www.zanimaem.ru/news/novygod-ipoteka-protsenty-snizhenie-12-14/