Куда вложить деньги, чтобы получить прибыль

• Недвижимость
• Банк
• Кредитно-потребительские кооперативы

В разгаре очередной финансовый кризис, темпы инфляции растут. И в этой ситуации особенно острым становится вопрос: куда вложить свободные средства так, чтобы не только не потерять их, но и получить прибыль. В этой статье мы разберем самые популярные на сегодняшний день и не требующие специальных знаний способы приумножения капитала с нескольких позиций: какая стартовая сумма необходима, какой доход теоретически можно получить, а также какие риски существуют.

Недвижимость

При мыслях о том, как вложить капитал, дом, квартира или даже коммерческое помещение приходят в голову одними из первых. Но стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость? Разберем все плюсы и минусы такого варианта.

Плюсы:

• Недвижимость дорожает. На данном этапе цены растут как минимум из-за того, что увеличивается стоимость стройматериалов: застройщики уже тратят больше средств на их закупку, а в перспективе все, из чего возводят дома, может подорожать еще сильнее.
• Недвижимость – это актив, которого сложно лишиться. Это реальная, физически существующая собственность: если банк может лопнуть (а вклады застрахованы только на 1,4 миллиона рублей), то квартира останется при вас.
• Недвижимость может постоянно приносить доход. Вы можете сдавать ее в аренду, получая денежные средства на протяжении всего срока владения, а потом, когда возникнет потребность, продать.

Минусы:

• Рынок нестабилен. Если сегодня мы наблюдаем рост цен, который может продолжиться в ближайшем будущем, то после вполне вероятно их падение из-за снижения покупательской способности населения. Если спроса на недвижимость не будет, то и дорожать она перестанет.
• Необходима большая сумма. Если сумма доступных средств составляет менее 2 миллионов рублей, вы вряд ли сможете существенно приумножить капитал, потратив их на студию на окраине небольшого города.
• Вложение окупится нескоро. Чтобы получить максимум, недвижимость лучше покупать на этапе строительства. Однако это серьезно отсрочивает получение выгоды: вы нескоро сможете сдавать квартиру, дом или коммерческое помещение в аренду и нескоро сможете его продать.

Итак, вложение в недвижимость – это возможность и сохранить накопления, и получать пассивный доход, однако существенно приумножить капитал оно не поможет.

Банк

Вклад в банке, или депозит, – это один из самых безопасных инвестиционных инструментов на текущий момент. Многие привыкли считать, что такой вариант не позволит заработать много, потому что ставки катастрофически низкие, однако сегодня это не так: в текущей ситуации банки предлагают своим клиентам краткосрочные вклады под высокий процент.

Плюсы:

• Банки надежны и предсказуемы. Процент по вкладу четко прописан в договоре, и вы будете точно знать, какую сумму получите в итоге – никаких сюрпризов. А если сумма вашего вклада не превышает 1,4 миллиона рублей, вы можете не бояться даже внезапного отзыва лицензии у банка – вклады застрахованы.
• Банки предлагают разные продукты. Вклад может быть как краткосрочным, длительностью в один или несколько месяцев, так и долгосрочным, рассчитанным на несколько лет.
• Банки предлагают специальные условия. Например, если вы являетесь зарплатным клиентом или постоянно пользуетесь картой конкретного финансового учреждения, процент по вкладу может быть еще выше.
• Ограничений по сумме нет. Вам не нужно иметь большой капитал, как в случае с покупкой недвижимости: положить в банк можно и 100, и даже 10 тысяч, если это позволяют условия выбранного вклада. А еще очень популярны вклады с пополнением, и если у вас снова появится свободная сумма, вы можете добавить ее к уже лежащим на депозите деньгах под те же условия.
• Возможен регулярный пассивный доход. Сегодня существуют вклады с возможностью снятия процентов ежемесячно, ежегодно или в конце срока: первые два варианта позволят иметь пассивный доход на постоянной основе и в фиксированном размере.

Минусы

• Не самый высокий доход. Пока это не совсем актуально, ведь текущие процентные ставки по вкладам довольно высоки. Тем не менее они все еще уступают процентам, которые предлагают получить всевозможные КПК, а также ПИФы.

Сейчас ключевая ставка ЦБ уменьшается, а вместе с ней становятся меньше и проценты по вкладам, которые предлагают банки. Ситуация такова, что медлить не следует: если вы хотите получить более-менее высокий процент, лучше действовать и открывать вклад прямо сейчас.

Кредитно-потребительские кооперативы

КПК – это организация, которая может принимать вклады пайщиков, а также выдавать займы. Как правило, эти компании предлагают более высокий процент, чем банки, и такое вложение кажется более выгодным. Но так ли это на самом деле? Давайте разберемся.

Плюсы:

• Высокий процент. Он достигается за счет более высокого, чем в банках, процента по займам, которые выдает КПК. Обычно ставки выше банковских в полтора-два раза – на первый взгляд солидный перевес.
• Возможность контролировать финансовое состояние КПК. Это относится в первую очередь к организациям с небольшим количеством членов – в таких пайщики в курсе, что происходит с их деньгами и с капиталом кооператива в целом.

Минусы:

• Вклады не застрахованы. Это главный и очень существенный минус по сравнению с банковскими депозитами. Если там ваш вклад компенсируется в пределах 1,4 миллиона рублей в случае возникновения проблем у банка, то в КПК деньги просто исчезнут – вы не только не получите прибыль, но и лишитесь своих средств. Да, такие ситуации возникают не так часто, однако они вполне реальны, особенно в условиях финансового кризиса.
• Убытки кооператива покрывают сами пайщики. Если компания работает в минус, самим членам КПК придется внести дополнительные взносы, потратив деньги. С одной стороны, это организация, работающая на принципах взаимовыручки и самоуправления, и это правильно. С другой, лишаться денег – совсем не то, что хочется делать, когда в планах получение дополнительного дохода.
• Под КПК часто маскируются финансовые пирамиды. К сожалению, такие ситуации тоже не редкость, и такие компании серьезно испортили репутацию даже добросовестных КПК.

Что нужно иметь в виду: данный способ вложения денег достаточно рискованный, поэтому, прежде чем вкладывать свои денежные средства в кооператив, тщательно изучите всю информацию о нем: срок работы, документальная база, отзывы пайщиков.

А если вы выбрали надежный вариант с депозитом и прямо сейчас решаете, в какой банк вложить деньги под проценты, рассмотрите БЖФ Банк. Получить информацию о доступных депозитах и процентных ставках вы можете в соответствующем разделе сайта.